В 2024 году размер арендной платы в Англии вырос до 36,3% месячного дохода съемщиков, пишет Daily Mail со ссылкой на данные Национальной статистической службы (ONS). Средний ежемесячный доход домохозяйства, по подсчетам ONS, составил 3396 фунтов, средняя плата за аренду — 1232 фунта.
Лондон занял первое место по дороговизне съемного жилья в Англии: здесь средняя арендная плата составила 1957 фунтов — это 41,6% дохода среднего арендатора. В престижных районах британской столицы данный показатель гораздо выше, например в боро Кенсингтон и Челси он составляет 74,3% ежемесячного дохода, в Вестминстере — 55,8%, Уондсуэрте — 54%. Последние восемь лет стоимость аренды превышала треть среднего дохода граждан во всех 32 муниципальных районах Лондона.
Немного дешевле арендаторам обходится съем жилья в Бристоле (44,6% от месячного дохода по состоянию на 2024 год), Бате и Северо-Восточном Сомерсете (42,7%), Брайтоне (42,6%).
Северо-Восточная Англия оказалась самым доступным регионом страны: размер арендной платы составил в среднем 641 фунт в месяц (19,8% от дохода домохозяйства).
В других частях Соединенного Королевства цены с 2023 по 2024 год росли меньшими темпами. Так, в Северной Ирландии расходы на аренду увеличились с 25,1 до 25,3% от ежемесячного дохода. Уэльс оказался даже более доступным, чем годом ранее: размер арендной платы уменьшился с 26,3% от среднего дохода арендатора в 2023 году до 25,9% в 2024 году.
Аналитики инвестиционной компании Hargreaves Lansdown отмечают, что рост зарплат по-прежнему отстает от роста арендной платы в частном секторе. Эксперты благотворительной организации Joseph Rowntree Foundation призывают правительство обратить внимание на сложившуюся ситуацию и отмечают острую нехватку социального жилья в стране.
В 2026 году должен вступить в силу закон о правах арендаторов, который запрещает арендодателям выставлять жилье на продажу с повышенной арендной платой в течение как минимум шести месяцев после расторжения договора и выезда съемщиков.
