Министр финансов Великобритании Рейчел Ривз рассматривает возможность расширения системы обязательных взносов в систему социального страхования (NI) на доходы от сдачи недвижимости в аренду. Это позволит частично закрыть дефицит бюджета, который в настоящее время составляет порядка 40 млрд фунтов, сообщает City A.M. При этом, по мнению чиновников, таким образом глава минфина не нарушит предвыборное обещание своей партии не увеличивать налоговую нагрузку на наемных работников.
В настоящее время доходы от недвижимости, пенсионные выплаты и сбережения преимущественно защищены от взносов в систему социального страхования, тогда как зарплаты облагаются ими по прогрессивной шкале — 8% с еженедельного дохода в размере от 242,01 до 967 фунтов и 2% с еженедельного заработка свыше 967 фунтов.
В 2022/23 финансовом году чистый доход от сдачи жилья в аренду в Великобритании составил 27 млрд фунтов. Введение взносов позволило бы привлечь в бюджет примерно 2 млрд фунтов, но этот шаг усилит давление на частных арендодателей (на них приходится 84% рынка). Они уже сталкиваются с падением доходности из-за высоких процентных ставок, инфляции и уменьшения налоговых вычетов. Эксперты отрасли предупреждают, что дополнительная налоговая нагрузка ускорит уход арендодателей с рынка, а это повлечет сокращение предложения и приведет к росту арендной платы на фоне сохраняющегося высокого спроса на жилье.
При этом независимые институты считают, что правительству придется искать дополнительные способы, чтобы преодолеть дефицит бюджета. Национальный институт экономических и социальных исследований (NIESR) подсчитал, что для покрытия расходов и восстановления финансового резерва общий объем налоговых поступлений должен увеличиться более чем на 50 млрд фунтов. Другие аналитики, в частности Capital Economics, называют диапазон от 15 до 25 млрд фунтов. В минфине заявляют, что основное внимание уделяется росту экономики (в частности, реформам в сфере жилищного планирования), которые должны увеличить ВВП на 6,8 млрд фунтов и сократить объем госзаимствований на 3,4 млрд фунтов.
