Все больше жителей Лондона задумываются о переезде в другие города из-за высоких цен на жилье, преступности и переполненного транспорта. Переход к удаленной и гибридной работе дал им возможность жить не в столице, а там, где комфортнее и дешевле. При этом работодатели все чаще требуют присутствия в офисе хотя бы два дня в неделю, поэтому популярность отдаленных сельских районов снижается. Многие выбирают работу в крупных городах с сильной экономикой и хорошими зарплатами — например, в финансовом секторе в Эдинбурге, в медиа в Манчестере или в биотехе в Кембридже. Это дает возможность сохранить уровень дохода, но при этом улучшить качество жизни и расширить жилплощадь.
Цены на жилье в Лондоне растут медленнее, чем в среднем по стране: за десять лет стоимость дома в центре увеличилась на 10%, с 591 до 650 тыс. фунтов, тогда как по стране рост составил 47%, с 184 до 270 тыс. фунтов. Сейчас средняя цена террасного дома во Внутреннем Лондоне — 876 тыс. фунтов. Почти четверть квартир, купленных за последнее десятилетие, продаются дешевле первоначальной стоимости. На этом фоне более доступные по цене города с развивающимся рынком труда становятся привлекательной альтернативой, особенно для тех, кто может работать удаленно.
Бристоль
Город привлекает активной культурной жизнью, зелеными зонами и сильной креативной и технической индустрией, здесь расположены штаб-квартиры Imperial Brands, OVO Energy, Airbus UK и Hargreaves Lansdown. Средняя цена квартиры и мезонета в городе — 246 тыс. фунтов, террасного дома — 375 тыс., а отдельно стоящего — 679 тыс.; рост цен за последние десять лет составил 58%. Путь до Лондона занимает 1 час 16 минут.
Эдинбург
Город с устойчивым рынком, сильным финансовым сектором и международным аэропортом. Просторный дом здесь можно купить заметно дешевле, чем в Лондоне. Средняя цена квартиры — 237 тыс. фунтов, террасного дома — 357 тыс., отдельно стоящего — 653 тыс.; рост цен за последние десять лет — 49%. Путь до Лондона занимает 4 часа 20 минут на поезде.
Манчестер
Город с молодым населением, крупными работодателями, активным строительством и растущим спросом на жилье, что повышает инвестиционную привлекательность. Квартиры стоят в среднем 199 тыс. фунтов, террасные дома — 246 тыс., отдельно стоящие — 471 тыс.; рост цен за последние десять лет — 87%. Путь до Лондона занимает 2 часа 15 минут.
Бирмингем
Второй по величине город страны с масштабным проектом обновления инфраструктуры и развития скоростной железной дороги HS2, а также с сильным финансовым сектором, что делает его перспективным направлением для переезда. Средняя цена квартиры — 146 тыс. фунтов, террасного дома — 216 тыс., отдельно стоящего — 435 тыс.; рост цен за последние десять лет — 61%. Поезд до Лондона идет 1 час 21 минуту.
Лидс
Город с быстрорастущим цифровым сектором и масштабными проектами по развитию инфраструктуры, что поддерживает его привлекательность для инвесторов. Квартира стоит в среднем 151 тыс. фунтов, террасный дом — 198 тыс., отдельно стоящий — 442 тыс.; рост цен за последние десять лет — 58%. Время в пути до Лондона — 2 часа 16 минут.
Кембридж
Город с сильным научным и технологическим сектором, высоким спросом на жилье и ограниченным предложением, что создает благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. Средняя стоимость квартиры — 319 тыс. фунтов, террасного дома — 506 тыс., отдельно стоящего — 1,009 млн фунтов; рост цен за последние десять лет — 19%. Поезд до Лондона идет 1 час 25 минут.
Оксфорд
Город с развитой социальной средой, престижными школами и зелеными зонами, предлагающий стиль жизни с лондонским комфортом, но с меньшей суетой. Квартиры стоят 310 тыс. фунтов, террасные дома — 483 тыс., отдельно стоящие — 1,01 млн; рост цен за последние десять лет — 26%. До Лондона ехать 1 час на поезде.
Нортумберленд, Ньюкасл
Регион с чистым воздухом, живописным побережьем и планами по созданию зоны для изучения ИИ (AI Growth Zone) на 5 тыс. рабочих мест, что делает его привлекательным для семей. Средняя цена квартиры — 104 тыс. фунтов, террасного дома — 164 тыс., отдельно стоящего — 362 тыс.; рост цен за последние десять лет — 47%. Поезд до Лондона идет 2 часа 36 минут и 3 часа 9 минут соответственно.
Стэмфорд
Небольшой город с хорошими школами, прекрасной транспортной доступностью и развитой культурной средой, пользуется успехом у переезжающих семей. Цены на жилье варьируются от 550 тыс. фунтов за четырехкомнатный дом до более 1 млн за таунхаус. Время в пути до Лондона — 1 час 22 минуты.
Харрогит
Город с отличными школами, зелеными зонами и развитой инфраструктурой, предлагающий комфортный и спокойный образ жизни. Четырехкомнатный дом стоит 600–800 тыс. фунтов, особняки — 1,25–1,5 млн, двухкомнатные квартиры — от 500 тыс. Поезд до Лондона идет 2 часа 54 минуты.
